Судебный акт
Суть дела
Родственники супруги нашего доверителя заключили мнимую (фиктивную) сделку, и продали принадлежащий совместно нажитый дом и участок заинтересованному лицу (своему человеку), после чего намеревались продать его на свободном рынке.
Как решали проблему
Первоначальной задачей было недопущение продажи дома заинтересованным лицом, чтобы у недвижимости не появился добросовестный приобретатель, что существенно бы усложнило возврат имущество, а не просто пустое требование о взыскании денег.
Исполнять задачу решили через наложение обеспечительных мер - связались с риелтором и притворились покупателем, так получилось собрать доказательства о намерении отчуждения имущества и предоставить их Суду, которой занял нашу позицию.
В иске о признании сделки недействительной мы описали причины которые привели к конфликту в семье, мотивы совершения сделки и доказательства того, что сделка заключалась лишь с той целью, чтобы имущество выбыло из состава совместно нажитого. Важной частью судебного процесса стало истребование доказательств в БТИ о дате постройке дома на земельном участке, доказывание факта реконструкции и даты её совершения, а дополнительной ветвью по делу стало доказывание фиктивности сделки, в частности невозможности покупателя иметь финансы на передачу которых указывает договор купли-продажи.
Первоначальной задачей было недопущение продажи дома заинтересованным лицом, чтобы у недвижимости не появился добросовестный приобретатель, что существенно бы усложнило возврат имущество, а не просто пустое требование о взыскании денег.
Исполнять задачу решили через наложение обеспечительных мер - связались с риелтором и притворились покупателем, так получилось собрать доказательства о намерении отчуждения имущества и предоставить их Суду, которой занял нашу позицию.
В иске о признании сделки недействительной мы описали причины которые привели к конфликту в семье, мотивы совершения сделки и доказательства того, что сделка заключалась лишь с той целью, чтобы имущество выбыло из состава совместно нажитого. Важной частью судебного процесса стало истребование доказательств в БТИ о дате постройке дома на земельном участке, доказывание факта реконструкции и даты её совершения, а дополнительной ветвью по делу стало доказывание фиктивности сделки, в частности невозможности покупателя иметь финансы на передачу которых указывает договор купли-продажи.
ИТОГ
Суд признал сделку недействительной и вернул имущество в состав совместно нажитого супругами, впоследствии дом был продан самими супругами, а денежные средства поделены поровну
Запись на консультацию
+7 (978) 756 48 21
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Вилар 6, оф. 9
